خطة تركيا لإعادة مليون لاجئ تنعش سوق العقارات في شمال سوريا
أثرت تصريحات الرئيس التركي رجب طيب أردوغان بشأن مشروع إعادة مليون لاجئ سوري إلى بلادهم على حركة سوق العقارات في مناطق العمليات التركية (درع الفرات – غصن الزيتون – منبع السلام) في شمال سوريا.
تعتزم الحكومة التركية تجهيز نحو 100 ألف منزل من الطوب بنهاية عام 2022 وفقا لتعليمات الرئيس أردوغان وتحت إشراف هيئة إدارة الطوارئ والكوارث التركية “آفاد”.
مع بدء المحادثات حول عودة اللاجئين ، اشتد سوق العقارات في مناطق النشاط التركي ، حيث ازداد الطلب على شراء المساكن ، وزاد ظهور مشاريع الإسكان في المنطقة.
قال المستثمر العقاري نزيح أبو بلال ، إن سوق العقارات في شمال سوريا كان راكدا قبل عودة اللاجئين ، نظرا للظروف الاقتصادية الصعبة التي يعاني منها معظم سكان المنطقة.
وأوضح أن الطلب على شراء العقارات ارتفع بنسبة تصل إلى 25 في المائة بعد الإعلان عن الخطة التركية ، وزادت مشاريع البناء في المناطق التي حددتها الحكومة التركية بنسبة تصل إلى 20 في المائة.
أرجع المستثمر العقاري الطلب على شراء المنازل إلى مخاوف الناس من عدم تمكنهم من الحصول على منازل في مراكز المدن إذا تم إطلاق مشروع إعادة اللاجئين ، وإلى حقيقة أن العديد من العائلات تفضل البقاء داخل مراكز المدن الرئيسية بدلاً من يعيشون في مناطق نائية وما زالت مجهولة.
وشدد على أنه “في حال تنفيذ الخطوات الأولى نحو عودة اللاجئين ، سيكون هناك طفرة كبيرة في سوق العقارات في شمال سوريا”.
وأشار إلى أن الكثير من الناس لديهم عقارات للبيع لكن المبيعات توقفت بسبب مخاوف من أن تكون أسماء بعض أصحاب المنازل على قوائم اللاجئين العائدين.
وأضاف: “بدأ أصحاب المنازل تجديد عقود إيجارهم شهريًا خوفًا من إدراج أسمائهم في قوائم العودة حيث يفضل الكثيرون العودة إلى منازلهم على العودة إلى منازلهم المؤقتة”.
وأشار إلى أن أنشطة إعادة التوطين العقاري في الفترة الحالية مرتبطة بشكل كبير بالنازحين من المحافظات السورية واللاجئين في تركيا ، مشيرا إلى أن القوانين المعمول بها في المنطقة تسمح للمغتربين بشراء العقارات من خلال العمل. وكالة لقريب.
وفقًا لإحصائيات مكتب الأمم المتحدة لتنسيق الشؤون الإنسانية ، ارتفع عدد الأشخاص المحتاجين للمساعدة في سوريا إلى 14.6 مليون شخص ، منهم 76 بالمائة من العائلات غير قادرة على تلبية احتياجاتها الأساسية ، ويشكل النازحون داخليًا في سوريا 37 شخصًا. في المائة من الأشخاص الذين يحتاجون إلى المساعدة.
الشراء عبر الاستدانة
أثارت التصريحات المتكررة للمسؤولين الأتراك بإعادة مليون لاجئ سوري إلى المنطقة الآمنة في شمال سوريا بحلول نهاية عام 2022 مخاوف كبيرة بين اللاجئين في ظل مخاوف من تصاعد الكراهية والعنصرية ضد اللاجئين في المجتمع التركي.
إبراهيم الحسين ، لاجئ سوري يعيش في ولاية قيصري التركية ، قال لـ Arabi21 إنه تواصل مع أقاربه في الاتحاد الأوروبي ليطلب منهم مبلغًا يساعده في شراء منزل في شمال سوريا حتى يتمكن من الحصول على مكان. يعيش دون أن يغادر إلى بلدته معرة النعمان بريف إدلب الخاضع لسيطرة النظام السوري.
وأوضح أن سعر المنزل في مدينة الباب بريف حلب يتراوح بين 7500 دولار و 10000 دولار ، لكنه لا يملك نصف هذا المبلغ ويرفض العودة للعيش في مخيمات أو أماكن منعزلة. .
وفي وقت سابق ، أعلن الرئيس التركي عودة نحو 500 ألف سوري إلى المناطق الآمنة التي منحتها تركيا منذ بدء عملياتها في سوريا عام 2016.
وينفذ المشروع التركي لعودة اللاجئين السوريين في 13 ناحية على رأسها اعزاز وجربلس والباب وتل أبيض ورأس العين بالتعاون مع المجالس المحلية في هذه المديريات.
وأشار الرئيس أردوغان إلى أنه تم بناء 57306 منازل في شمال سوريا في إطار حملة لبناء 77 ألف منزل بدعم من المنظمات المدنية وبتنسيق من هيئة إدارة الكوارث والطوارئ التركية (آفاد).
اقرأ ايضا:الحكومة التونسية تقترح برنامج إصلاحات .. هل يوافق اتحاد الشغل؟
